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去年新开业11座天街,龙湖商业“成绩单”公布,租金收入营业额及客流双升

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中国商报(记者 贺阳)近日,龙湖集团召开2024年度业绩会。过去一年里,龙湖商业板块收入稳增,2024年,龙湖商业新开业11座天街,累计开业运营购物中心达89座,运营总建面达930万平方米,租金收入同比增长7%至109.8亿元。

数据显示,2024年龙湖商业租金收入营业额及客流双升,营业额超730亿元,同比增长16%;日均客流超320万人次/天,同比增长25%。同时,由商业投资与资产管理航道组成的运营业务,全年实现运营收入135亿元,同比增长5%。

2024年,龙湖商业新开业11座天街,累计开业运营购物中心达89座(分期项目合并后商场个数)运营总建面达930万平方米,已开业项目覆盖城市23个,以“轻重并举”的方式持续网格化布局,合作品牌数超6900家,其中战略品牌数超400家。

据介绍,预计2025年,龙湖商业将新增开业11个全新项目,其中8重3轻,分别位于杭州、上海、武汉、重庆、济南等核心一、二线城市。

作为深耕商业地产多年的地产企业,龙湖商业的产品形态包含MALL、Mall+街区、纯街区等类型。

在线上、线下争相抢夺流量与交易的背景下,购物中心聚焦用户体验,塑造独有的体验优势,越来越多的商场把精力放在筹办市集、举行室内音乐节、联名热门IP办展览、开潮牌快闪店,放大社交属性,以吸引顾客到店体验。

作为龙湖在北京布局的首座天街,已开业10年的北京长楹天街也在敏锐捕捉消费者希望一站式购车、车企要更精准满足客群需求的微妙变化。以“长期入驻+短期车展”的形式,将华为、长城、小鹏、理想在内的十余家头部新能源汽车品牌齐聚一堂,通过“新能源街区”的空间场域打造,让消费者能够一站式地看遍这些头部车企的车型:不仅能够在楼上看车,还能在地下停车场开启专属试驾,再到下定购车,一站式体验完整购车流程。

为了适配主流客群对场景创新及体验感的要求,龙湖商业持续推动重点项目的改造升级,以此适应新的商业消费趋势。作为春节消费的主力场景之一,龙湖商业旗下项目在春节假期期间(1月28日—2月4日),累计营业额达18.8亿元,日均同比提升16%,日均客流同比提升18%,展现出强劲的消费复苏势头与节日经济的蓬勃活力。

关于未来商业板块的增长预期,龙湖商业总经理包伟表示:“2025年,公司一方面会针对存量项目持续做好招商调整和调改升级动作,保证同店同比大幅增长;另一方面,公司今年会再开设10家左右商场,这将是重要的新增量贡献,预计整个航道在2025年能够实现10%以上的增长。”

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